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神辺町字十九軒屋☆6DK一戸建☆東南角地に立地!

担当者のおすすめコメント!

☆☆価格見直しました☆☆

・大人数のご家族様にうってつけの物件です!
・1階にはLDKと続き間の和室が2室、2階には和洋4室ございます♪
・浴室はユニットバスに改修されており、使い勝手が良くなっております♪
・キッチンから洗面室に直接つながるサーキュレーションプラン☆家事効率があがります♪
・南に面したおしゃれなウッドデッキ付き☆休日のアフタヌーンティーにもぴったりですね♪
・東南角地に立地するため日当たり、風通し共に良好です!
・LDK部分と2階主寝室には内窓が設置されており、防音と断熱効果が高まっています♪
・フジグラン神辺まで約660m、ハローズ神辺モールまで約670mと、近隣商業施設充実のエリア♪

2019年9月に建築士による建物状況調査(インスペクション)を実施しております。
建物の劣化事象はほとんどございませんでしたが、詳細につきましてはお問い合わせくださいませ。
所有者様は一生住んでも良いと言われておりましたが、事情により転居されました。
もちろん今でも愛着があり、お引越し前には隅々まできれいにお掃除されております。
そのため内部、外部共に非常にきれいな状態です。

ぜひ一度、皆様の目で確かめてください。
追加リフォームや住宅ローンのご相談も承っております。
ご質問は住まいのコンシェルジュ・杉野までお気軽にお問い合わせくださいませ。

  • 価格
    1,380万円
  • 所在地
    福山市神辺町字十九軒屋33-3
  • 間取り
    6DK
  • 延床面積
    117.21㎡/35.45坪
  • 土地面積
    169.24㎡/51.19坪
  • 交通
    十九軒屋バス停より徒歩4分
  • 新築年月
    1982年01月
  • 構造・階数
    木造2階建
  • 種別
    中古戸建て
  • 都市計画
    市街化調整区域
  • 用途地域
    無指定
  • 建ペイ率
    70%
  • 容積率
    200%
  • 土地権利
    所有権
  • 地目
    宅地
  • 地勢
    平坦
  • 設備
    トイレ2ヶ所・ウッドデッキ・エアコン・照明・内窓(一部)・灯油ボイラー・カーポート
  • 道路幅員
    南側 約6m 私道に接道 東側 約10m 公道に接道
  • 駐車場
    2台
  • 小学校区
    道上小学校
  • 中学校区
    神辺西中学校
  • 取引態様
    媒介
  • 引渡し日
    即時