「山陽不動産」買取の7つのメリット
山陽不動産だからこそ選ばれる、買取の7つのメリットをご紹介。
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メリット1. 即金買取により時間がかからない
仲介のように買い手を探す広告期間がなく、当社お住まい買取隊が直接買取をいたしますので、売主様の手間をわずらわすことなく、いち早く不動産を現金化にいたします。
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メリット2. 現状のまま買取します（リフォーム不要）
物件は現況の状態で買取りいたします。売主様にてリフォームや解体などを行う必要は一切ありません。家具、電化製品等おいたままでOK！！
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メリット3. 売却することを近隣住民に知られることはありません
直接買取ですので、ご近所の方に知られずに内密にご売却が可能です。
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メリット4. 従来の買い手探しの為の広告期間や販売期間が一切不要
従来の『いつ売れるか予定の立たない』買い手探しの為の広告期間や販売期間が一切不要です。
お客様のスケジュールに合わせて売買が可能ですので、お住み替え計画や、資金計画やスムーズに行えます。 -
メリット5. 急ぎの場合も即時に現金化が可能です（最短１週間）
急ぎの場合も、即時に現金化が可能です。最短１週間（土・日・祝日を除く）でお取引完了なので、買い替えや急な入りようの場合も安心です。
※物件、地域によって最短期間は異なります。
買取スタッフにお気軽にご相談下さい。 -
メリット6. 仲介手数料が不要です（売買代金の3%+6万円）×消費税
当社では、仲介手数料（400万円以上の売買＝売買価格の3%+6万円）×消費税が不要になります。
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メリット7. 残債が残る場合も金融機関の折衝を代行します。
住宅ローン等の残債が残る場合も、金融機関との折衝を担当者が代行します。
通常、売却しても残債が残る場合は、差額の持ち出し必要になります。
そういった場合も、当社スタッフが代行して不動産売却完了の為の減免や担保解除等へのより有利な交渉を行います。
